Bevölkerung nach Alter
14 männlich · 11 weiblich













CHF1'490'000
14B, Rue des Biolles, 1964 Conthey
Wir bieten eine sehr geräumige und charaktervolle Doppelvilla an, die ideal in einem ruhigen Wohnviertel in Plan-Conthey liegt, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.
Außenbereiche und Anbauten
Der Garten und die Außenbereiche wurden besonders sorgfältig gestaltet und bieten Grünflächen und Ruhe mit einer atemberaubenden Panoramavista nach Südosten. Neben einer 53 m2 großen Terrasse bietet ein 12 m2 großes Pavillon einen Entspannungsbereich am Rande der Rasenfläche im Süden. Im Osten stehen drei Außenparkplätze zur Verfügung.
Erdgeschoss
Sobald man das Haus betritt, wird man von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen, der zu einer modernen, voll ausgestatteten Küche führt, die unter anderem einen amerikanischen Kühlschrank, einen Weinkeller, eine zentrale Kochinsel und einen separaten Essbereich umfasst.
Im Osten liegt ein großzügiger, von Norden nach Süden verlaufender Wohnbereich, der von Licht durchflutet ist und über einen Gaskamin (8 kW) verfügt, der einen warmen und einladenden Lebensraum schafft. Ein voll ausgestattetes Badezimmer komplettiert die Ebene.
Obergeschoss
Der Schlafbereich besteht aus fünf hellen Zimmern sowie einem modernen Badezimmer. Ein mehrzweckfähiger Flur, ideal als Büro, komplettiert die Etage.
Untergeschoss
Das vollständig ausgebauten Untergeschoss bietet neben der Waschküche ein Büro und eine Toilette. Es bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für eine Anpassung an Ihre Bedürfnisse (Spielzimmer, Weinkeller, Fitnessraum, Heimkino, Garagen usw.).
Technische Informationen
Die 1976 erbaute Villa wurde besonders sorgfältig isoliert (15 cm Glaswolle, Dampfsperre und 8 cm dicke Alba-Platten).
Die Beheizung erfolgt durch elektrische Fußboden- und Deckenheizungen, die individuell über programmierbare Thermostate gesteuert werden können. Der Gaskamin im Wohnzimmer kann den gesamten Erdgeschossbereich beheizen. Der Verkaufspreis umfasst ein exklusives Eigentums- und Nutzungsrecht für 150 m2 Photovoltaikpanele.
Renovierungen
Das Anwesen wurde regelmäßig gewartet und renoviert. Die letzten Renovierungen wurden 2025 durchgeführt.
Höhepunkte
Ruhige Nachbarschaft (30 km/h-Zone)
Begrünte und gepflegte Außenbereiche
Panoramablick und freie Sicht nach Südosten
Nur 7 Minuten von Sion entfernt
In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahneinfahrt
Großzügige und helle Räume
Vollständig renovierte Villa mit Sorgfalt
Solarenergieerzeugung durch 150 m2 Photovoltaikpanele
Ein seltenes Objekt, das Sie nicht verpassen sollten.
Unser Büro steht Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch in diesem außergewöhnlichen Ort zu organisieren.
Einzelheiten der Räume
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
14 männlich · 11 weiblich
Ø 2.3 Personen / Haushalt
LSV-Grenzwert 60 dB
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024

Roland Vergères
Président