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CHF895'000
4 Zimmer148 m²
4 Zimmer Haus in Contone
CHF895'000148m²
Via Chiossascio 19, 6594 Contone
Neubauprojekt·quattropareti.ch
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Zimmer4
StockwerkErdgeschoss
Baujahr2027
Veröffentlicht am21. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 895'000
Preis pro m²CHF 6'047
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 9.845–11.635
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 895'000
CHF 970'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 88 Tage am Markt
- 2 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Moderne Villa im Bau in Contone
Ausstattung
Neubau
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Erdgeschoss
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinstehende · rund 21 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
85 %
Tiefer als 54 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Chiossascio 19, 6594 Contone
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Quattropareti SA
Via Ada Martinoli 1a
6512 Giubiasco
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