Bevölkerung nach Alter
15 männlich · 14 weiblich












CHF1'295'000
Avry-sur-Matran, 1754 Avry-sur-Matran
In einem ruhigen und gesuchten Wohnviertel in Avry-sur-Matran gelegen, bezaubert diese Doppelhaushälfte sofort mit ihrer gemütlichen Atmosphäre, ihrer schönen Helligkeit und ihrem baumgesäumten Garten, der vor neugierigen Blicken geschützt ist. Ein idealer Lebensraum für eine Familie, die Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten sucht. Bereits beim Betreten des Hauses offenbaren sich gut durchdachte und vielseitige Räume. Ein modulierbarer Empfangsbereich kann sich leicht in ein Büro oder einen Ankleideraum verwandeln, während die untere Ebene mit direktem Zugang zur Garage, einem belüfteten Weinkeller, einer Waschküche, einem Technikraum und einem großen verfügbaren Raum, ideal für ein Freizeitzimmer, ein Homekino oder ein Gästezimmer, den täglichen Komfort bietet. Im Hauptgeschoss setzt sich das Licht natürlich fort. Der Wohnbereich, der um einen Kamin angeordnet ist, lädt zur Geselligkeit ein, dank seiner eleganten, halboffenen Küche mit Marmitarbeitsplatte. Das Ensemble erstreckt sich nach außen mit einer Terrasse und einem grünen Garten, der ein wahres Gefühl von Ruhe und Intimität bietet. Eine Elternsuite mit Balkon und eigenem Badezimmer vervollständigt diese Ebene, sowie ein Gästetoilette. Das obere Geschoss bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zu einem überdachten Balkon mit Blick auf den Garten haben. Ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein offener Bereich oben an der Treppe bieten noch mehr Licht und Möglichkeiten zur Einrichtung. Praktisch gesehen, erleichtert eine Garage mit direktem Zugang zum Haus sowie zwei Außenparkplätze den Alltag. Die Villa verfügt auch über ein gutes Maß an technischem Komfort mit Fußbodenheizung, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, und Doppelverglasung. Gut gepflegt, hell und voller Charme mit seinen Fachwerkelementen, bietet dieses Haus einen seltenen Lebensraum in einer geschätzten Familienumgebung. Ein Ort, an dem man sich sofort wohlfühlt, mit großem Potenzial, um sich langfristig hier niederzulassen. Kontaktieren Sie Neho, um einen Besuch zu organisieren und dieses Objekt zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN DAS OBJEKT BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUVOR: https://neho.ch/b/1754-26-1
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15 männlich · 14 weiblich
Ø 2.2 Personen / Haushalt
LSV-Grenzwert 60 dB
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Tony André
Agent local