CHF1'490'000
1741 Cottens FR
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinerziehende und Alleinstehende · rund 21 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
37 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Stefan Pichonnaz
Visite à distance
Diese charmante Farm zeichnet sich durch ihre zwei unabhängigen Wohnhäuser aus, die auf einem Grundstück vereint sind. Sie verfügt über ein Wohnhaus, das derzeit vermietet ist, und ein zweites, das 2004 komplett renoviert wurde. Die Scheune bietet ein Potenzial für eine zusätzliche Einrichtung von etwa 100 m², was bei den zuständigen Behörden bestätigt werden muss. Der Garten, die Terrasse, die Abwesenheit von Nachbarn und die freie Sicht auf die Landschaft und die Voralpen bilden einen friedlichen und privilegierten Lebensraum.
Dieses Angebot von BETTERHOMES zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
zwei unabhängige Wohnhäuser
zweites Wohnhaus komplett renoviert im Jahr 2004
anpassbare Organisation für verschiedene Projekte
Scheune mit Potenzial für zusätzliche Einrichtung
authentischer Charme eines alten Bauernhauses
friedliche Umgebung ohne Nachbarn
freie Sicht auf die Landschaft und die Voralpen
Garten und Terrasse
Garage und Parkplätze
etc., etc., etc. ...
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch - auch eine Online-Besichtigung ist möglich!
Nichts, was Ihren Vorstellungen entspricht? Sie finden über 2'000 weitere Objekte auf: www.betterhomes.ch - Der Schweizer Spezialist für Immobilientransaktionen.
Haben Sie ein Immobilienobjekt zum Verkauf?
Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitieren
Möchten Sie den Wert Ihres Immobilienobjekts kennen?
Entdecken Sie seinen Wert jetzt mit unserer kostenlosen, unverbindlichen und sofortigen Bewertung!
https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation
Mehr Details
Lage: ideal in der Gemeinde
Zustand des Gebäudes: gut
Badezimmer: 2 (1 x Dusche / Waschbecken / WC, 1 x Badewanne / WC / Waschbecken)
Heizsystem: Fußbodenheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m
Schule: Primarschule, 600 m
Einkaufsmöglichkeiten: Denner, 500 m