CHF4'950'000
3963 Crans-Montana
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 44.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'950'000
CHF 3'425'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 101 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7.1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
71% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 41 Personen im Quartier.
105 %
Tiefer als 88 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 84% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Exceptional 4-bedroom chalet situated in the heart of the fairy and bucolic village of Bluche, a few minutes away from the centre of Crans-Montana.
This beautiful chalet of 300m2 plus 2 equipped indoor garages, built on 3 floors, benefits from astonishing and panoramic views overlooking the Swiss Alps and it is surrounded by forests and non-constructible land.
This charming chalet is definitely one of a kind and one of the most rare currently on the market, as it can be exceptionally sold to non-Swiss residents (foreigners) as a secondary residence, despite its very large usable living area (which is theoretically much higher than the limit allowed to foreigners).
Main floor (access level):
Living room and fireplace area with direct access to the large sunny terrace of 33m2;
Open plan kitchen with astonishing views;
Large dining area;
1 double bedroom;
1 shower room (or guest toilet);
Upper level:
Large office area (can be transformed in an additional 5th bedroom);
Spacious parental suite with en-suite bathroom;
-1 level:
1 double bedroom (north);
1 living or bedroom opening to the second terrace of 15m2;
1 shared bathroom;
Big laundry room;
Carnotzet;
1 big wine cellar;
Fitness area & jacuzzi;
2 garages and outside parking spots;