CHF4'500'000
3963 Crans-Montana
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 78.2% über dem Median .
Dieses InseratCHF 4'500'000
CHF 2'525'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
68% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 72 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
28 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 60% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Iryna Filon
Chalet à vendre à Crans-MontanaTrust Immobilier, agence immobilière à Crans-Montana et Genève, vous propose Ref. 6011 - TCM
L'un des derniers chalets à vendre au coeur de Crans ! Sa situation sur le golf fait de ce bien un objet rare dans la très belle station de Crans-Montana. Ce magnifique chalet est composé d'un appartement indépendant et conviendra parfaitement pour une famille nombreuse.
Il comprend sur 3 niveaux :
**Rez inférieur avec l'entrée indépendante:**Hall d'entrée - Cuisine - 2 Chambres - Salle de bains - Local technique
**Rez (entrée principale ) :**Hall d'entrée - Grand salon avec cheminée - Grande cuisine séparée donnant sur le salon - Chambre parentale avec salle de bains privative - Chambre avec salle de bains privative - WC visiteur
**A l'étage :**Hall de distribution - 2 Spacieuses chambres - Salle de bains
Forme juridique: Résidence secondaire - vendable aux étrangers
Chalet for sale in Crans-MontanaTrust Immobilier, real estate agency in Crans-Montana and Geneva, offers you Ref. 6011 - TCM
One of the last chalets for sale in the heart of Crans! Its location on the golf course makes this property a rare object in the very beautiful resort of Crans-Montana. This magnificent chalet is made up of an independent apartment and will be perfect for a large family.
It comprises on 3 levels:
Lower ground floor with independent entrance: Entrance hall - Kitchen - 2 Bedrooms - Bathroom - Technical room
Ground floor (main entrance): Entrance hall - Large living room with fireplace - Large separate kitchen opening onto the living room - Master bedroom with private bathroom - Bedroom with private bathroom - Guest WC
Upstairs: Distribution hall - 2 spacious bedrooms - Bathroom
Legal form: Secondary residence - salable to foreigners