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CHF950'000
4.5 Zimmer130 m²
4.5 Zimmer Haus in Cugnasco
CHF950'000130m²
Via Gesora, 6516 Cugnasco
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit10.04.2021
Wohnfläche130 m²
Zimmer4.5
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 950'000
Preis pro m²CHF 7'308
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.450–12.350
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 950'000
CHF 995'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Casa monofamiliare di 4.5 locali, Cugnasco
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 33 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Gesora, 6516 Cugnasco
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Schwimmbad
Apotheke
Lärm & Ruhe
54dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 71% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 132964Ref: 100,100,100