CHF1'160'000
6516 Cugnasco
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt nahe am Median .
Dieses InseratCHF 1'160'000
CHF 1'140'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 16 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
In Gerre di Sotto (Cugnasco) werden zwei moderne Einfamilienhäuser mit 5,5 Zimmern, 200 m² Nutzfläche, ebenerdigem Garten, ausgestattetem Eingang mit WC, großem Wohnzimmer von 58 m² mit offener Küche, großem Portikus für das Außenwohnen; Schlafzimmer mit 3 Schlafzimmern, davon ein Suite mit internem Bad und begehbarem Kleiderschrank, weiteres Duschbad im Obergeschoss, zwei überdachte und ein nicht überdachter Parkplatz. Großer Hobbyraum im Untergeschoss.
Möglichkeit, einen Außenpool zu bauen.
Modernes und minimalistisches Design mit großen Öffnungen zum umliegenden Garten.