5.5 Zimmer Haus in Cugnasco

Diese wunderschöne Immobilie, 1970 erbaut und 2024 innen renoviert, besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, ideal für Wohnen und Investition. Die Wohnung im ersten Stock, ab Ende September 2025 frei, ist eine großzügige 3,5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den See und die Berge. Im Erdgeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Wohnung, bereits vermietet und aktiv, die Ertrag bringt.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:

+Zwei unabhängige Wohnungen (3,5 Zimmer im ersten Stock, 2 Zimmer im Erdgeschoss)
+Vollständig renovierte Innenräume im Jahr 2024 mit hochwertigen Ausführungen
+Panoramablick auf See und Berg mit Südausrichtung
+Garten und Außenflächen mit Sitzplätzen
+Modernes und frisch saniertes Ölheizungssystem
+Kamin für eine gemütliche Atmosphäre
+Keller, Dachboden, überdachter Garagenplatz und Außenparkplätze inklusive
+Ruhige, sonnige und stille Lage
+Nähe zu Geschäften, Grundschulen, Kindergärten und öffentlichen Verkehrsmitteln
+Einfacher Zugang zur Autobahn A13

Zur Investition:

+Wohnung im Erdgeschoss bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 12.600.
+Wohnung im ersten Stock bereits vermietet mit jährlichem Ertrag von CHF 17.400. (frei ab Ende September)

Ich stehe Ihnen auch für die Verfügbarkeit von Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.