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CHF3'400'000
8 Zimmer450 m²
8 Zimmer Haus in Lausanne
CHF3'400'000450m²
1053 Lausanne
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche450 m²
Zimmer8
Baujahr1998
Veröffentlicht am17. April 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'400'000
Preis pro m²CHF 7'556
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 74.800–112.200
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Villa off market à 13 min de Lausanne
Dossier de présentation sur demande.-Verkaufsdossier auf Anfrage, 13 Minuten von Lausanne-Dossier on demand
Ausstattung
Pool
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 57 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
76 %
Tiefer als 18 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1053 Lausanne
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Apotheke
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
44 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 64% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Mirjam Martinez-Schmocker
Inseratinformationen
RE/MAX Immobilier à Epalinges
Kontakt Geschäftsstelle
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