CHF130'000
6717 Dangio
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 62.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 130'000
CHF 350'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 15 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 3.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 24 Personen im Quartier.
90 %
Tiefer als 38 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
30 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 67% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.

NAP/Luogo Torre PLZ/ORT
Regione Bleniotal Region
Canton Tessin Kanton
Tipo dell’immobile Rustico Objekt
Superficie terreno ca. 2053 m2 Grundstücksfläche
Superficie abitabile ca. 90 m2 Wohnfläche
Piani zwei Geschosse
Posteggi vier Autoabstellplätze im Freien Parkplätze
Locali 2 Zimmer
Bagno/doccia/WC 0 Bad/Dusche/WC
Riscaldamento keine Heizung
Luogo/zona ruhige, sonnige Alleinlage Lage
Vista lago nein Seesicht
Scuole e negozi im Nachbardorf Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
Mezzi pubblici ja Oeff. Verkehrsmittel
Distanza prossima città 15 km Distanz zur nächsten Stadt
Distanza autostrada 15 km Distanz zur Autobahn
Dieses Rustico zum Ausbauen liegt an absolut ruhiger, sonniger Alleinlage im mittleren Bleniotal in der Gemeinde Torre auf 800 m/M.
Das Grundsubstanz des Gebäudes ist gut. Das Rustico bedarf des vollständigen Innenausbaues. Die entsprechende Baubewilligung ist vorhanden. Es können auf zwei Ebenen rund 90 m2 Wohnfläche geschaffen werden. Die Anschlüsse für Wasser und Strom sind in der Nähe. Die Umgebung besteht aus einer ebenen Wiesenparzelle. Die Parzelle verfügt über eine geteerte Autozufahrt.
Im Bleniotal bestehen viele Wandermöglichkeiten und es können Bergtouren sowie Ausflüge mit dem Bike unternommen werden. Im Winter ist das Skigebiet Nova Nara in der Nähe. Dank der Winteröffnung des Lukmanierpasses ist das Bündner Oberland auch im Winter erreichbar.
Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen mindestens je vier Autoabstellplätze im Freien zur Verfügung. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Biasca dauert 15 Minuten. Mit dem Postauto gelangt man nach Biasca, Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Im Nachbardorf sind Einkaufsmöglichkeiten und Schulen vorhanden.