CHF1'480'000
6964 Davesco-Soragno
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 12. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 24.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'480'000
CHF 1'190'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 8 Tage am Markt — dieses ist seit 17 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 6% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 16 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 63 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 77% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Einige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Willkommen in diesem wunderschönen Einfamilienhaus auf zwei Ebenen (plus Souterrain) in der ruhigen Ortschaft Davesco-Soragno, im Kanton Tessin. Mit seinen 200 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 560 m² bietet diese Immobilie genügend Platz für eine Familie, die in Harmonie mit der Natur leben möchte und gleichzeitig einen Panoramablick auf die Berge genießt.
Das 1984 erbaute Haus präsentiert sich mit einer beigen Fassade, dunklen Fensterläden und einem mit Ziegeln belegten Weg, der zum Haupteingang führt. Der gepflegte Rasen und der Garten, bereichert mit rosa Blumen, vervollständigen ein äußeres Bild von großem Charme.
Hauptmerkmale des Hauses:
6.5 Zimmer, die sich über zwei Ebenen verteilen und ideal für große Familien sind
3 Badezimmer, darunter ein Badezimmer mit weißen Fliesen, Waschbecken und Spiegel
Panoramabalkon mit gefliestem Boden, Metallgeländer und atemberaubendem Blick auf die Berge
Helle Räume mit Parkett, weißen Wänden und großen Fenstern mit weißen Vorhängen
Kamin für gemütliche Abende in den kälteren Jahreszeiten
Garage und Parkplatz (1 Autoabstellplatz + 2 Außenparkplätze)
Geschirrspüler und Kabel-TV inklusive
Grundstück von 560 m² mit eigenem Garten
Großer Hobbyraum
Weinkeller
Die Immobilie ist sonnig im Sommer und genießt eine ruhige und stille Umgebung, sowohl tagsüber als auch nachts, was sie perfekt für diejenigen macht, die Frieden und Entspannung fernab vom Stadttrubel suchen. Das Haus ist außerdem für Familien mit Kindern geeignet.
Lage und Umgebung: Davesco-Soragno ist ein malerisches Dorf, das in die grüne Landschaft des Tessins eingebettet ist, mit einem nahegelegenen Fluss. Die Bushaltestelle Soragno ist in nur 7 Minuten zu Fuß erreichbar, während die Grundschulen von Davesco sich 10 Minuten zu Fuß entfernt befinden, ein wertvoller Vorteil für Familien mit schulpflichtigen Kindern.
Verfügbar sofort, stellt dieses Haus eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer friedlichen Umgebung und in Kontakt mit der tessinischen Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!