CHF1'300'000
Im Unterberg 9, 8239 Dörflingen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 51 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 5.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 24.7% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
75% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 7 Personen im Quartier.
98 %
Tiefer als 52 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
20 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 93% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dieses gepflegte Einfamilienhaus an ruhiger und sonniger Lage in Dörflingen überzeugt mit einer attraktiven Fernsicht, grosszügigen Platzverhältnissen und einem durchdachten Grundriss.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Mit insgesamt 7.5 Zimmern bietet die Liegenschaft vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder das Arbeiten im Homeoffice.
Die sonnige Aussenanlage lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Privatsphäre in naturnaher Umgebung.
Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, Aussenparkplätze sowie moderne Haustechnik mit Wärmepumpe und Fussbodenheizung. Ein ideales Zuhause für alle, die ruhiges Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten.