Bevölkerung nach Alter
12 männlich · 14 weiblich













CHF850'000
Morgenbuckweg 10, 8239 Dörflingen
Ein Zuhause für alle, die Ruhe, Natur und Privatsphäre schätzen. Dieses charmante, freistehende 3.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage sowie durch sein vielseitiges Potenzial. Eingebettet in ein gepflegtes Wohnquartier in Dörflingen geniessen Sie hier ein hohes Mass an Privatsphäre und Lebensqualität. Das Haus bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung mit rund 86 m² Wohnfläche. Der Wohn- und Essbereich mit Cheminée bildet das Herzstück und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Der direkte Zugang in den Garten erweitert den Wohnraum ins Freie. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige, liebevoll angelegte Garten mit Teich. Hier lassen sich ruhige Stunden ebenso geniessen wie gesellige Momente mit Familie und Freunden. Die Liegenschaft bietet attraktives Potenzial für individuelle Anpassungen und persönliche Gestaltungsmöglichkeiten. Damit eignet sie sich ideal für Käufer, die ihre eigenen Wohnvorstellungen verwirklichen möchten. Das vorhandene Ausbaupotenzial eröffnet die Möglichkeit, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen und den langfristigen Wert der Liegenschaft gezielt zu steigern. Die Nähe zur Stadt Schaffhausen, kombiniert mit der ruhigen Lage nahe Rhein, Wald und Rebbergen, macht dieses Objekt besonders attraktiv für Personen, die Natur und gute Erreichbarkeit verbinden möchten. Besonderes zum Haus und zur Lage - Idyllischer Garten - Ausbau oder Aufstockung möglich - Innenausbau nach eigenen Wünschen - Cheminée - Nahe der Natur und in der Nähe des Rheins - Schnell in Schaffhausen Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser tollen Immobilie zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
12 männlich · 14 weiblich
Ø 2.9 Personen / Haushalt
LSV-Grenzwert 60 dB
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
