CHF995'000
Leebernstrasse 31, 8635 Dürnten
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 31.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 1'450'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 4.1% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Vor allem Alleinstehende · rund 29 Personen im Quartier.
113 %
Tiefer als 35 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Das grosszügige, helle 6.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus in Oberdürnten ZH bietet:
eine attraktive Lage mit unverbaubarer Aussicht (u.a. Zürichsee, Berge) in der Nähe von Schulen, ÖV-Haltestellen und anderen Infrastrukturen des täglichen Bedarfs;
einen offenen Wohn- und Essbereich mit gut ausgestatteter Küche (Granitabdeckung, Backofen, Glaskeramikherd, Kühlschrank, Dampfabzug) und Cheminée;
fünf Schlaf-/Arbeitszimmer (drei davon mit direktem Balkon-/Terrassenzugang);
zwei nach Süd-West ausgerichtete Balkone sowie zwei Gartensitzplätze (Süd-West und Nord-Ost);
drei Nasszellen (Badewanne/Doppelwaschtisch/WC im OG; Dusche/Waschtisch/WC im UG und WC mit Lavabo im EG);
ein Hobby-/Waschraum sowie ein Kellerabteil im Untergeschoss (+ gemeinschaftlicher Luftschutzkeller).
Ein Parkplatz in der gemeinschaftlich genutzten Einstellhalle mit direktem Hauszugang sowie ein Aussenparkplatz (beide im Verkaufspreis inkludiert) runden das Angebot ab.
Somit eignet sich die Liegenschaft ideal für Familien oder Paare, welche die stadtnahe und doch ruhige Lage in Dürnten ZH schätzen.
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von den zahlreichen Vorteilen überzeugen. Gerne senden wir Ihnen vorab den Zugang zur Projektwebseite mit weiteren Unterlagen und Bildern.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.