CHF30'000'000
9 Zimmer1255 m²
9 Zimmer Haus in Dully
CHF30'000'0001255m²
Dully - pied dans l'eau, 1195 Dully
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche1255 m²
Zimmer9
Baujahr2010
Veröffentlicht am22. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 30'000'000
Preis pro m²CHF 23'904
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 660.000–990.000
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 13. Sept. 2026
Marktverlauf
- 54 Tage am Markt
- 2 Portale
Beschreibung
Atemberaubendes Architektenhaus
Im Herzen eines 5700 m2 großen, wunderschön bepflanzten Parks haben wir das Vergnügen, Ihnen diese Meisterimmobilie direkt am Wasser vorzustellen.
- Optimale Helligkeit dank der zahlreichen Fensterfronten
- Hochwertige Ausführung
- Lichtspiel
- Absolute Domotik
- Innen- und Außenpool
- Sehr privater Park
- Direkt am Wasser
- Privater Steg
- Direkter Zugang zum See
Ausstattung
Pool
Balkon
Schöne Aussicht
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
72% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Paare · rund 27 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
53 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Dully - pied dans l'eau, 1195 Dully
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Park & Erholung
Lärm & Ruhe
41dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
32 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 82% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Christopher Janin
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Nyon)
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