CHF4'700'000
1066 Epalinges
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 16. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 7.7% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 4'700'000
CHF 5'090'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 11 Tage am Markt — dieses ist seit 35 Tagen am Markt. 2.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 34 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Marc Reyes
This splendid, decidedly contemporary property offers a living environment set away from any disturbance and with complete privacy. Close to the Lausanne Golf Club.
Built over three levels, it offers a usable surface area of just over 440m² and is arranged as follows:
Ground floor:
Bright living room with a library corner,
a state of the art open kitchen leading onto a spacious dining area
First floor: 5 bedrooms, including two nearly 30 m² rooms, each with its own private bathroom and dressing room, one shower room and one additional bathroom
Basement:
One bedroom with dressing room,
-home cinema,
games room,
large heated swimming pool,
2 indoor parking spaces,
3 outdoor parking spaces
Cette Splendide propriété résolument contemporaine offre un cadre de vie
à l'écart de toute nuisance et sans aucun vis-à-vis. Proche du Golf de Lausanne.
Erigée sur trois niveaux, elle offre une surface utile d'un peu plus de 440 m2 et se distribue
comme suit :
Rez-de-chaussée :
lumineux séjour avec coin bibliothèque,
une cuisine ultra moderne ouverte sur sa vaste salle à manger
Étage : 5 chambres à coucher, dont deux chambres de près de 30 m2 qui dispose chacune
d'une salle de bain privative et d'un dressing, une salle de douche et une salle de bain.
Sous-sol :
Une chambre avec dressing,
un home cinéma,
Une salle de jeu
Une grande piscine chauffée
2 place de park intérieures
3 places de parking extérieures