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CHF6'900'000
500 m²
Haus in Épalinges
CHF6'900'000500m²
1066 Épalinges
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche500 m²
Veröffentlicht am16. Mai 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 6'900'000
Preis pro m²CHF 13'800
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 151.800–227.700
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Elegante moderne Villa
- Prächtige Aussicht auf die umliegende Landschaft, den See und die Alpen
- Hochwertige Bauweise mit luxuriösen Ausführungen
- Wohngebiet und privat, nahe dem Golf Club von Lausanne
- 4 Schlafzimmer en suite
- Innenpool
Ausstattung
Pool
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Gemischt bebaut & grün
64% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern und Alleinerziehende · rund 12 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
65 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
1066 Épalinges
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
52 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 85% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Kabel-Internet
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Emanuel La Roche
Inseratinformationen
La Roche Residential SA
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