CHF4'650'000
1066 Epalinges·vor 3 Tagen
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
74% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 34 Personen im Quartier.
65 %
Tiefer als 78 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
In einem der begehrtesten Wohnviertel der Region Lausanne, nahe aller Annehmlichkeiten, verführt diese elegante Immobilie mit ihren großzügigen Räumen, seltenen Ausstattungen und ihrem Wohlfühlbereich. In einem reich bewaldeten Park badend, bietet sie einen privilegierten Lebensraum, in dem Komfort, Intimität und Lebenskunst in Harmonie zusammenkommen. Sie profitiert von einer ruhigen und geschützten Umgebung, abgeschirmt von jeder Belästigung.
Die Empfangsräume, die auf die Terrassen und den sorgfältig gestalteten Garten öffnen, laden zum geselligen Beisammensein ein, während das Innenschwimmbad, der Sauna, der Fitnessraum und der Weinkeller dieser Immobilie einen exklusiven Charakter verleihen, der selten auf dem Markt angeboten wird.
Die Immobilie besteht aus:
Erdgeschoss
Obergeschoss
Dachgeschoss
Keller
Besichtigung nur in Anwesenheit und/oder mit vorheriger Zustimmung von Coldwell Banker Swiss Riviera. Kein Dokument darf ohne Genehmigung an Dritte weitergegeben werden.