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CHF1'795'000
9.5 Zimmer332 m²
9.5 Zimmer Haus in Etziken
CHF1'795'000332m²
4554 Etziken
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche332 m²
Zimmer9.5
Baujahr1912
Veröffentlicht am22. September 2025
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'795'000
Preis pro m²CHF 5'407
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 39.490
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 34.3% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'795'000
CHF 1'336'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 165 Tagen am Markt. 1.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.8% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 5 Portale
Beschreibung
Raum für Ideen und Zukunft
Grosszügig wohnen mit Raum für neue Möglichkeiten
WE-FACTS
- Ruhige Lage mit viel Privatsphäre und attraktivem Entwicklungspotenzial
- Grosszügige Räume und flexiblem Wohnkonzept
- Grundstück mit grossem Umschwung und Entwicklungspotenzial
Passt für:
Familien, Investoren und Projektentwickler
KLARTEXT: Viel Platz, grosses Potenzial und Raum für Ihre Zukunft
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Ausstattung
Altbau
Cheminée
Balkon
Parkplatz
Garage
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
67% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 14 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
130 %
Tiefer als 11 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
4554 Etziken
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Gastronomie
Lärm & Ruhe
61dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
48 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
Baarerstrasse 82
6300 Zug
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