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CHF230'000
3.5 Zimmer90 m²
3.5 Zimmer Haus in Faido
CHF230'00090m²
6760 Faido
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Zimmer3.5
Baujahr1850
Veröffentlicht am16. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 230'000
Preis pro m²CHF 2'556
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 2.530–2.990
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 14. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 17.9% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 230'000
CHF 280'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 2.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.7% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Faido: Rustico 3.5 Lokale
In Faido, im Leventina-Distrikt, an strategischer Lage, bieten wir ein Rustico mit 3.5 Zimmern zum Verkauf an, mit einem Renovierungsprojekt, geeignet für diejenigen, die einen ruhigen Raum suchen.
Wohnzimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer, Keller, Holzlager, Technikraum und zwei Terrassen.
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 65 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
94 %
Tiefer als 20 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6760 Faido
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
39dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
31 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 76% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Kabel-Internet
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
SIT Immobiliare - Studio immobiliare Ticino
Kontakt Geschäftsstelle
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