CHF895'000
Obere Gasse 10, 7012 Felsberg
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 29 Tagen am Markt. 0% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 14.2% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
100 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Keine Festnetzdaten für diese Adresse.
Von 3 Anbietern verfügbar.
An zentraler Lage im historischen Dorfkern von Felsberg steht an der Oberen Gasse 10 dieses charmante 4½-Zimmer-Einfamilienhaus mit Schopfanbau sowie separatem Wiesland zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Bushaltestellen befinden sich in kurzer Gehdistanz. Die Nähe zu Chur und den umliegenden Naherholungsgebieten verbindet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit hoher Wohnqualität.
Über den idyllischen Innenhof mit gedecktem Abstellbereich für ein Fahrzeug gelangen Sie zum Hauseingang sowie in den Gartenbereich. Dieser bietet Raum für gemütliche Stunden im Freien. Das Haus erstreckt sich über vier Etagen und verfügt über zwei Schlafzimmer, ein flexibel nutzbares Zimmer sowie eine grosszügige Terrasse. Der Wohnbereich im Dachgeschoss mit Küche, Essbereich und Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Steintreppen, Holzböden, gewölbte Decken und sichtbare Deckenbalken unterstreichen den traditionellen Charakter der Liegenschaft.
Das separate, nahegelegene Wiesland mit 322 m² ergänzt das Angebot und bietet zusätzlichen Freiraum für Naturliebhaber, Hobbygärtner oder eigene Gestaltungsideen.
Für mehr Informationen, fordern Sie bei uns unverbindlich die Zugangsdaten für den Login-Bereich an. Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.