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CHF1'190'000
5.5 Zimmer199 m²
5.5 Zimmer Haus in Fischbach-Göslikon
CHF1'190'000199m²
Unterer Widacher 17, 5525 Fischbach-Göslikon
Neubauprojekt·widacher-quartier.ch
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche199 m²
Zimmer5.5
Baujahr2024
Veröffentlicht am27. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'190'000
Preis pro m²CHF 5'980
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 25.2% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 1'190'000
CHF 1'590'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 28 Tage am Markt — dieses ist seit 155 Tagen am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Wohlfühloase in ruhigem Wohnquartier nahe Stadt
3D-Rundgang
fortimo.ch
Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Neubau
Balkon
Haustiere erlaubt
Dokumente
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
109 %
Tiefer als 49 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Unterer Widacher 17, 5525 Fischbach-Göslikon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Lärm & Ruhe
45dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
36 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 69% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Fortimo Invest AG
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