CHF720'000
4534 Flumenthal
Stand 05. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
66% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Familien mit Kindern · rund 28 Personen im Quartier.
125 %
Tiefer als 39 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.

Am östlichen Siedlungsrand von Flumenthal, in ruhiger und naturnaher Lage direkt am Waldrand, erwartet Sie dieses freistehende Einfamilienhaus auf einem grosszügigen Baulandgrundstück mit attraktivem Entwicklungspotenzial. Das ursprünglich in den 1920er-Jahren als bäuerliche Kleinwirtschaft erbaute Haus verbindet historische Elemente mit einer idyllischen Umgebung und bietet gleichzeitig vielfältige Möglichkeiten für eine zukünftige Neubebauung.
-Ruhige und naturnahe Wohnlage am Waldrand
-Grosszügiges Baulandgrundstück mit 1076 m²
-Grundstück vollständig in der Wohnzone gelegen
-Bestehendes Einfamilienhaus mit Geschichte bis in die 1920er-Jahre
-Charaktervolle historische Elemente wie Holztreppe, Einbauschränke und massive Türen
-Traditionelles Krüppelwalmdach mit sandfarbener Rauputzfassade
-Gepflegter Garten mit ländlichem Charakter
-Bestehende Liegenschaft kann abgebrochen werden
-Attraktives Bauland mit vielseitigem Entwicklungspotenzial
-Realisierung eines Mehrfamilienhauses möglich
-Besonders interessant für Projektentwickler und Investoren
-Ruhige Quartierstrasse mit unmittelbarer Nähe zu Wald und Natur
Eine seltene Gelegenheit: Bauland an idyllischer und naturnaher Lage mit einer grosszügigen Grundstücksfläche von 1076 m². Ob Neubau eines Mehrfamilienhauses oder eine andere zonenkonforme Entwicklung dieses Grundstück bietet spannende Perspektiven für die Realisierung von zeitgemässem Wohnraum.
Wir laden Sie herzlich ein, diese besondere Liegenschaft persönlich zu entdecken, und freuen uns darauf, Ihnen das Grundstück sowie seine vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten bei einer Besichtigung näher vorzustellen.