CHF3'500'000
Wangen 42, 8127 Küsnacht·vor 2 Tagen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
85% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
73 %
Tiefer als 99 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
An ruhiger und naturnaher Lage im Weiler Wangen am Küsnachterberg erwartet Sie dieses im Jahr 2020 erbaute Doppeleinfamilienhaus mit rund 210 m² Wohnfläche, 541 m² Grundstück, viel Privatsphäre und schöner Weitsicht.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur sonnigen Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses. Zwei Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Badezimmer en suite, eines davon mit privatem Dampfbad.
Zusätzlichen Raum bieten das ausgebaute Dachgeschoss mit rund 43 m² sowie fünf weitere Räume mit insgesamt rund 51 m² im Untergeschoss – ideal für Homeoffice, Hobby, Fitness, Atelier oder zusätzlichen Stauraum.
Highlights
ca. 210 m² Wohnfläche
ca. 43 m² ausgebaute Fläche im Dachgeschoss
ca. 51 m² zusätzliche Fläche im Untergeschoss
2 Schlafzimmer mit Bad en suite
Dampfbad
3 Aussenparkplätze, davon einer mit E-Ladestation
Erdsonde und Bodenheizung
elektrische Rollläden
sonnige Terrasse und gepflegter Garten
viel Privatsphäre und Weitsicht
Baujahr 2020
Ruhig am Küsnachterberg und dennoch gut mit Zürich verbunden: Die Forchbahnstation ist rund 11 Gehminuten entfernt. Zürich erreichen Sie in etwa 20 Minuten, den Flughafen Zürich in rund 30 Minuten.
Ein grosszügiges Zuhause für Menschen, die Privatsphäre, Natur und die Nähe zu Zürich miteinander verbinden möchten.
Wir freuen uns, Ihnen die Liegenschaft persönlich zu zeigen.