4.5 Zimmer Haus in St-Romain (Ayent)

AYENT - PLANQUIRI
Exklusivität Berra Immobilier
Sechs moderne Reihenhäuser in PPE, auf dem sonnigen Hang von Ayent

Die Wohnanlage befindet sich auf dem sonnigen Hang von Ayent, ausgerichtet auf die Rhone-Ebene und die Walliser Gipfel. Der Sektor verbindet die Ruhe einer Wohngegend mit der unmittelbaren Nähe zu den Annehmlichkeiten: Schulen, Geschäfte, Cafes und tägliche Dienstleistungen befinden sich in Botyre, dem zentralen Punkt der Gemeinde, nur wenige Minuten entfernt. Sion und seine Infrastrukturen sind in einer Viertelstunde erreichbar, während die Anzère-Station, ihr Skigebiet und ihre Wasserwege in etwa zehn Minuten mit dem Auto erreicht werden können. Ein seltenes Platzangebot, das es ermöglicht, das ganze Jahr über in den Bergen zu leben, ohne auf die Annehmlichkeiten der Ebene verzichten zu müssen.

Sechs Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern, aufgeteilt in zwei Blöcke, verkauft auf Plänen in PPE. Drei Typologien koexistieren innerhalb der Wohnanlage: Reihenhäuser mit Garten im Erdgeschoss, Reihenhäuser mit Wohnzimmer im Obergeschoss und großer Terrasse, Reihenhäuser auf drei Ebenen mit Dachgeschoss. Baugenehmigung vorhanden. Ausführung nach Wunsch des Käufers.

Merkmale

• Verkauf auf Plänen in PPE, sechs Reihenhäuser mit 4,5 Zimmern
• Baugenehmigung vorhanden
• Bau aus Beton mit peripherer Isolierung
• Energiestandard CECB A
• Wärmepumpe Luft-Wasser und Photovoltaikpanele
• Fenster mit Dreifachverglasung
• Naturbeläge auf dem Boden in Marmoleum Forbo; Fliesen in den Badezimmern
• Offene Küche zum Wohnzimmer
• Zwei Badezimmer pro Haus
• Eingangsschrank im Verkaufspreis enthalten
• Platz für Waschmaschine/Trockner im Obergeschoss der Schlafzimmer
• Lamellenstoren an allen Öffnungen
• Ein privater Keller pro Haus
• Ausführung nach Wunsch des Käufers

Verteilung

Häuser 1 und 6 - zwei Ebenen mit Garten

• Erdgeschoss: Eingang, Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche, Abstellraum
• Obergeschoss: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Terrasse im Erdgeschoss und privater Garten
• Privater Keller

Häuser 2 und 5 - Wohnzimmer im Obergeschoss und große Terrasse

• Eingangsebene: Flur, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum, Platz für Waschmaschine/Trockner, privater Keller und Technikraum
• Obergeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Große Terrasse auf der Ebene des Wohnzimmers
• Überdachter Eingang

Häuser 3 und 4 - drei Ebenen mit Dachgeschoss

• Eingangsebene: Flur, privater Keller, Technikraum, überdachter Eingang
• Zwischenebene: drei Schlafzimmer, Badezimmer, Platz für Waschmaschine/Trockner
• Dachgeschoss: Wohnzimmer mit offener Küche, Dusche
• Terrasse auf der Ebene des Dachgeschosses

Parkplatz und Außenanlagen

• Ein überdachter Parkplatz für 28'000.- und ein Außenparkplatz für 12'000.- pro Haus, obligatorisch zusätzlich zum Kaufpreis
• Zwei Besucherparkplätze für die PPE
• Privater Garten für die Häuser 1 und 6
• Privater Terrasse für jedes Haus

Wir stehen Ihnen für eventuelle Fragen und einen ersten Kontakt zur Verfügung.

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