CHF2'590'000
Rue des Forgerons 19, 1700 Fribourg
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte SĂ€tze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
ZusÀtzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestÀtigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 74.1% ĂŒber dem Median .
Dieses InseratCHFÂ 2'590'000
CHFÂ 1'487'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt â dieses ist seit 41 Tagen am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro mÂČ liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-GĂŒteklasse A â hochfrequente Verbindungen direkt vor der TĂŒr.
62% SiedlungsflÀche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.
80 %
Tiefer als 62 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
LĂ€rmpegel tagsĂŒber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder FluglÀrm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 71% im Kanton
Gemessener LÀrmpegel, eingeordnet auf einer Skala von AlltagsgerÀuschen.
Die Schadstoffwerte liegen ĂŒber dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle GebÀude
Von 2 Anbietern verfĂŒgbar.
Haus der Stadtmauer: Ein StĂŒck Fribourger Geschichte
Mitten in der Unterstadt von Freiburg, in einem der emblematischsten und besterhaltenen Stadtteile, bietet das Haus der Stadtmauer eine seltene Gelegenheit, ein Objekt mit auĂergewöhnlichem Charakter zu erwerben.
Das 1731 errichtete und an der Rue des Forgerons privilegiert gelegene Anwesen begeistert mit seiner AuthentizitĂ€t, seinen groĂzĂŒgigen RĂ€umen und seiner einzigartigen AtmosphĂ€re. Von seinen Wohnbereichen und AuĂenflĂ€chen aus bietet sich ein Blick auf die Saane, die Berner BrĂŒcke, die ZĂ€hringer BrĂŒcke und die Silhouette des St.-Nikolaus-Doms.
Das Anwesen besteht derzeit aus zwei separaten Wohnungen, die sich ĂŒber mehrere Ebenen erstrecken und verschiedene Nutzungsvarianten fĂŒr die zukĂŒnftigen Besitzer bieten. Sein Garten und seine Terrassen sind ein seltenes Privileg in diesem historischen Viertel und ermöglichen es, ein friedliches Leben zu genieĂen, wĂ€hrend man nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt ist.
Mehr als ein Haus ist es ein einzigartiges Kulturgut, das fĂŒr diejenigen bestimmt ist, die ein singulĂ€res Wohnambiente suchen, in dem Geschichte, Architektur und Lage zusammentreffen.
Höhepunkte
Historisches GebÀude aus dem Jahr 1731
AuĂergewöhnliche Lage im Herzen der Unterstadt von Freiburg
11,5 RĂ€ume, die sich ĂŒber mehrere Ebenen erstrecken
Zwei separate Wohnungen
Panoramablick auf die Saane, die Berner BrĂŒcke, die ZĂ€hringer BrĂŒcke und den St.-Nikolaus-Dom
Garten und Terrasse, eine RaritÀt im historischen Viertel
Erhaltene Architektur und Charme der Epoche
Einzigartiges Wohnambiente zwischen Kultur, Natur und Stadtzentrum
Objekt fĂŒr eine anspruchsvolle Klientel, die ein seltenes und exklusives Gut sucht
Verkaufspreis: CHF 2'590'000.â
Umfangreiche Unterlagen und weitere Informationen auf Anfrage.
Es ist auch möglich, das Objekt durch eine virtuelle Besichtigung auf unserer Website zu erkunden. FĂŒr eine umfassende Erfahrung bieten wir auch eine vor-Ort-Besichtigung mit unserem Makler an 0104 22 125 542 043 55 312 0d. Sie können Ihren Besuch telefonisch oder direkt auf unserer Website buchen.