Bevölkerung nach Alter
13 männlich · 11 weiblich













CHF1'750'000
Reichstrasse 45, 5412 Gebenstorf
Suchen Sie nach einem grosszügigen Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und viel Platz für individuelle Wohnideen, an familienfreundlicher Lage? Dann könnte dies Ihr neues Zuhause sein.
Das Objekt:
- 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
- 2.5-Zimmer-Einliegerwohnung
- Wohnfläche Einfamilienhaus ca. 142 m2, Einliegerwohnung ca. 48 m2
- Grundstückfläche 987 m2
- Kubatur 924 m3
- Baujahr 1976
- Durchdachte Raumaufteilung
- Offener Wohn-/Essbereich mit Balkon- und Sitzplatzaustritt
- Separate Küche mit viel Stauraum
- Grosse Gartenanlage sowie gedeckter Aussenbereich
- Einliegerwohnung mit separatem Eingang
- Grosser Heizungs- und Waschraum zur gemeinsamen Nutzung
- Solar- und Photovoltaikanlage für Strom und Wasser
- Garage und 3 Aussenabstellplätze
- Bezug nach Vereinbarung
Lage:
- An familienfreundlicher, idyllischer Lage
- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar
- Kindergarten, Primar und Oberstufe im Dorf
- Vielseitiges Freizeitangebot und sehr schönes Naherholungsgebiet
- Gute Anbindungen an den öffentlichen- und privaten Verkehr
Kontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 10.
Gerne stellen wir Ihnen auch die detaillierte Broschüre zu und freuen uns, Ihnen die Immobilie bei näherem Interesse persönlich zeigen zu dürfen.
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
13 männlich · 11 weiblich
Ø 2 Personen / Haushalt
LSV-Grenzwert 60 dB
Eingeschränkt — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
Karin Hochuli
Leiterin Vermarktung Baden