CHF4'600'000
Genève, 1206 Genève·vor 20 Std.
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse A — hochfrequente Verbindungen direkt vor der Tür.
97% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 337 Personen im Quartier.
45 %
Tiefer als 34 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Im Herzen von Champel bietet dieses Townhouse eine privilegierte Lebensumgebung, die Intimität, Komfort und unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten verbindet.
Errichtet im Jahr 2006 und mit größter Sorgfalt über die Jahre hinweg gepflegt, zeichnet sich dieses Objekt mit einer Wohnfläche von etwa 200 m² durch seine großzügigen Räume, seine schöne Helligkeit und die Qualität seiner Lebensräume aus.
Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer, jedes mit seinem eigenen Badezimmer, sowie mehrere multifunktionale Räume, die eine große Freiheit bei der Einrichtung bieten, insbesondere für ein Büro, einen Spielraum oder zusätzliche Schlafzimmer.
Durch große Öffnungen natürlicher Licht erhellt, gehen die Empfangsräume harmonisch in eine Terrasse und einen privaten Garten über, was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft und eine besonders friedliche Umgebung für den Alltag bietet.
Eine große Dachterrasse ergänzt die Außenbereiche und bietet eine unverbaute Aussicht auf die Umgebung sowie auf den Salève, was einen privilegierten Rahmen für Empfänge oder einfach für Entspannungsmomente bietet.
Konzipiert, um den Anforderungen eines komfortablen Familienlebens zu entsprechen, verbindet dieses Townhouse großzügige Räume, private Außenbereiche, Helligkeit und Sicherheit in einer Wohngegend erster Ordnung.
Eine rare Adresse in Champel, ideal für eine Familie, die nach einer privilegierten Lebensumgebung sucht, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum von Genf entfernt.