Bevölkerung nach Alter
44 männlich · 34 weiblich













CHF2'190'000
., 1272 Genolier
Villa mit spektakulärer Aussicht und modernem Komfort in GenolierAm oberen Ende des charmanten Dorfes Genolier gelegen, verbindet diese kürzlich renovierte Doppelvilla harmonisch Komfort, modernen Stil und die Einhaltung aktueller Energievorschriften. Sie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Genfer See und eine freie Sicht auf den Mont Blanc von ihren drei Ebenen aus und überzeugt durch ihre funktionale Aufteilung und ihre großzügigen Räume.Das Erdgeschoss öffnet sich zu einer voll ausgestatteten offenen Küche, die mit einem Esszimmer und einem gemütlichen Wohnzimmer mit funktionellem Kamin sowie einer Gästetoilette kommuniziert - ideal für gesellige Momente.Im Obergeschoss bietet die Villa drei geräumige Schlafzimmer. Zwei davon teilen sich ein elegantes Duschbad, während das dritte ein Schlafzimmer mit eigener Badewanne ist.Der Dachboden wurde zu einem Entspannungsbereich mit TV-Raum, zusätzlichem Schlafzimmer und Bad mit Toilette ausgebaut.Im Untergeschoss befindet sich ein Raum mit Sauna und Dusche, zwei große Keller sowie eine funktionelle Waschküche.Außerhalb lädt der grüne, intime und friedliche Garten zum Entspannen ein, umgeben von einem traditionellen Pizzaofen. Ein Garage und vier Außenparkplätze vervollständigen dieses außergewöhnliche Anwesen.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Villa zu entdecken!Chloé GononGeschäftsführerin Luxury Real EstatePROXIMMO-LuxuryImmobilienagentur SàrlPlace Bel-Air 113. Etage / Turm Bel-AirCH - 1003 LausanneRte de Lausanne 35, CH - 1040 EchallensAv. du Casino 33, CH - MontreuxRuelle W.-Mayor 2, CH - 2001 NeuchâtelMobil (+41) 079 601 67 81Festnetz Agentur (+41) 021 351 08 08Festnetz allgemein (+41) 0840 111 222Facebook PROXIMMO ImmobilienagenturLinkedIn PROXIMMO ImmobilienagenturInstagram PROXIMMO_ImmobilienTikTok PROXIMMO_ImmobilienE-Mail chloe@proximmo.chWeb www.proximmo.chWeb www.proximmo-luxury.ch
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44 männlich · 34 weiblich
Ø 2.3 Personen / Haushalt
LSV-Grenzwert 60 dB
Gut — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024

Sergio Bossi
Directeur général