CHF2'480'000
6925 Gentilino·vor 1 Tag
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare und Familien mit Kindern · rund 21 Personen im Quartier.
60 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Einfamilienhaus mit großem Garten
In einem angenehmen und ruhigen Wohngebiet bieten wir zum Verkauf ein geräumiges Einfamilienhaus mit 7,5 Zimmern an, das von einem großen privaten Garten umgeben ist, der Ruhe, Privatsphäre und eine hohe Lebensqualität gewährleistet.
Das Anwesen erstreckt sich über drei versetzte Ebenen, mit einer funktionalen und gut durchdachten Raumverteilung, um den Bedürfnissen des täglichen Lebens gerecht zu werden.
Die Hauptebene bietet einen hellen Wohnbereich mit Kamin, einen Essbereich in Verbindung mit der offenen Küche, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Von dieser Ebene aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den großen, ebenen Garten, einen idealen Raum, um angenehme Momente im Freien zu verbringen und groß genug, um eventuell den Bau eines Pools zu ermöglichen.
Im Obergeschoss befindet sich ein Schlafzimmer, das mit dem Dachboden verbunden wurde, wodurch ein großer Wohnbereich von etwa 49 m² entstand. In den beigefügten Plänen sind die beiden Räume noch getrennt angegeben. Auf der gleichen Ebene befindet sich auch ein weiterer Raum, der vielseitig und an verschiedene Bedürfnisse anpassbar ist.
Die untere Ebene umfasst den Haupteingang, ein Gästezimmer, ein voll ausgestattes Badezimmer, einen großen, mehrzweckfähigen Raum, der als Garderobe, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann, sowie eine Waschküche, einen Technikraum, einen Keller, einen Schutzraum und eine Doppelgarage mit direktem Zugang zur Wohnung.
Vier außenliegende Parkplätze vervollständigen das Anwesen.
Die Ausstattung umfasst Fußböden aus Gres in der Tagzone, Parkett in den Schlafzimmern und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung.
Eine ideale Lösung für die, die ein unabhängiges, geräumiges und vielseitiges Haus mit großzügigen Innen- und Außenräumen suchen, das in einer ruhigen und zurückgezogenen Lage liegt, aber dennoch nahe an den wichtigsten Dienstleistungen.