CHF535'000
Via alla Torre 15, 6745 Giornico
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 35.5% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 535'000
CHF 830'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 18 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 2.4% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 7% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Alleinstehende · rund 25 Personen im Quartier.
95 %
Tiefer als 17 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
42 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 58% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Situata ai margini del nucleo di Giornico, in zona tranquilla e rialzata, diese casa, con drei appartamenti tutti affittati, bietet eine gute Opportunität d’investimento für sein potenzial von reddito locativo.
Das Haus ist wie folgt aufgebaut:
Im Erdgeschoss:
· Autorimessa
· Locale lavanderia
· Locale tecnico
· Cantine
Im 1. Stock appartamento 3.5 locali:
· Soggiorno
· Cucina open space
· 2 Camere da letto
· 1 Bagno con finestra
Im 2. Stock appartamento 3.5 locali:
· Soggiorno con balcone
· Cucina open space
· 2 Camere da letto
· 1 Bagno
Im 3. Stock (mansardato) appartamento 2 locali:
· Soggiorno con balcone und großer Terrasse mit Panoramablick
· Cucina open space
· 1 Camera da letto
· 1 Locale doccia
Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel sind nur wenige Minuten zu Fuß entfernt.
Preis CHF 535’000.00