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CHF980'000
6 Zimmer215 m²
6 Zimmer Haus in Giubiasco
CHF980'000215m²
Via Collina, 6512 Giubiasco
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit31.12.2026
Wohnfläche215 m²
Zimmer6
Baujahr2026
Veröffentlicht am10. Juli 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 980'000
Preis pro m²CHF 4'558
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 10.780–12.740
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 18.3% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 980'000
CHF 1'200'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Neue Immobilienaktion in Giubiasco
Wir bauen 5 moderne Villen mit unvergleichlichem Blick
-
Helles Wohnzimmer
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3 Schlafzimmer
-
3 Badezimmer
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3 Terrassen
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Großer Garten
-
Nebenraum
-
Abgedeckte Parkplätze
Fertigstellung Dezember 2026.
Preise ab CHF 980’000.—
Ausstattung
Balkon
Parkplatz
Geschirrspüler
Schöne Aussicht
Ruhige Lage
Garage
Kinderfreundlich
Dokumente
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Via Collina, 6512 Giubiasco
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
49dB
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 57% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Erhöhtes Radonrisiko
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
AG
Arch. Francesco Ghelfa
CEO Reevolution Real Estate AG
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