CHF995'000
6512 Giubiasco
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 30.4% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 995'000
CHF 1'430'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 9 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 46 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
47 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 75% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Biagio Modica
In Giubiasco, in einer ruhigen und sonnigen Gegend, ein Mehrfamilienhaus mit Einnahmen und einer großen Wohnfläche: 2 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern, derzeit bereits vermietet. Praktische und gut organisierte Räume mit Waschküche, 2 Kellern, 2 Garagen und 2/3 Außenparkplätzen. Perfekt für Investoren, die eine stabile Einnahmequelle suchen, aber auch für die, die Haus und Einnahme in einem Objekt vereinen möchten.
Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben:
2 Wohnungen mit 3,5 und 4,5 Zimmern
ruhige und sonnige Lage, nur wenige Schritte von der Schule entfernt
ideal als Investition
2 Garagen
Waschküche
2 Keller
2/3 Außenparkplätze
Wohnungen derzeit vermietet
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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: gute Zustand
Badezimmer / Duschen: 3 (1x WC / Badewanne / Waschbecken, 2x WC / Dusche / Waschbecken
Heizung: Ölheizung
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 100 m
Schulen: Grundschule, 800 m
Geschäfte: Coop / Post und viel mehr, 250 m