CHF990'000
Chemin de la Colombière 8, 1762 Givisiez
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 10.1% über dem Median .
Dieses InseratCHF 990'000
CHF 899'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 22 Tage am Markt — dieses ist seit 155 Tagen am Markt. 0.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.3% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
73% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende · rund 18 Personen im Quartier.
70 %
Tiefer als 86 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
59 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 98% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Stéphanie Pharisa
Entdecken Sie vier prächtige Reihenvillen, die ideal in Givisiez gelegen sind, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und mit schnellem Zugang zur Autobahnauffahrt. Ihre strategische Lage garantiert Ihnen ein optimales Wohnkomfort. Jede Villa bietet moderne, helle und großzügige Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse eines aktiven und harmonischen Familienlebens ausgerichtet sind. Im Erdgeschoss werden Sie von einem schönen, offenen Wohnbereich angezogen, der Zugang zu einer großen Terrasse und einem Garten mit ausschließlichem Nutzungsrecht bietet, perfekt, um die schönen Tage zu genießen. Ein Eingangsbereich mit eingebauten Wandgarderoben, ein Gästetoilette sowie ein Waschraum vervollständigen dieses Level mit Praktikabilität und Eleganz.Im Obergeschoss entdecken Sie drei schöne Schlafzimmer, darunter eine große Elternsuite mit eigenem Badezimmer. Ein Verteilerflur sowie ein gemeinsames Badezimmer vervollständigen die Anordnung des Schlafbereichs. Eine der Villen bietet zusätzlich einen Balkon auf diesem Level. Die Kombination aus Modernität, Komfort und privilegierter Lage macht diese Villen zu einer raren Gelegenheit für diejenigen, die sich in einem angenehmen Lebensumfeld niederlassen möchten, nahe dem Zentrum von Fribourg.1 Parkplatz in der Tiefgarage für zusätzlich CHF 30'000.-Die 4 verfügbaren VillenVilla im roten Plan CHF 990'000.- Villa im violetten Plan CHF 1'100'000.- Villa im blauen Plan CHF 1'010'000.-Villa im grünen Plan CHF 1'050'000.-Zögern Sie nicht, Kontakt aufzunehmen, um weitere Details zu erhalten.