10 Zimmer Haus in Glarus

100 % voll vermietet| 10 Einheiten| CHF 158'880? Netto-Miete p.a.

Die voll vermietete Liegenschaft erwirtschaftet aktuell CHF 158'880.? Nettomietertrag p.a. aus 10 Wohneinheiten sowie zusätzlichen Parkierungs-, Lager- und Infrastrukturerträgen.

MIETERSPIEGEL IST

• 9 × 2.5-Zimmer-Wohnungen
• 1 × 1.5-Zimmer-Wohnung
• Wohnungsmieten: CHF158'880.- p.a. netto

ZUSÄTZLICHE ERTRÄGE
11 Aussenparkplätze, 1 Motorradabstellplatz, Lagerraum, Werbestandort sowie Funkmast/Richtfunkanlag, alle Ertragsquellen sind voll vermietet. Zusätzlich besteht belegbares Mietzins- und Renditesteigerungspotenzial.

INVESTMENT-FACTS

• Netto-Mietertrag: CHF158'880.- p.a.
• Brutto-Mietertrag: CHF 173'520.- p.a.
• Vermietungsstand: 100 % voll vermietet
• Einheiten: 10 Wohnungen + diverse Nebenerträge
• Parkierung: 10 PP + 1 Motorradabstellplatz

KLARTEXT:
Voll vermietet, diversifizierte Ertragsbasis und zusätzliches Steigerungspotenzial ? ein Anlageobjekt für Kapitalanleger mit Fokus auf laufenden Cashflow, nachhaltige Vermietbarkeit und langfristige Renditeoptimierung.

Der detaillierte Mieterspiegel sowie sämtliche Ertragsunterlagen sind auf Anfrage erhältlich.