CHF99'000
6525 Gnosca·vor 20 Std.
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Vor allem Paare · rund 17 Personen im Quartier.
93 %
Tiefer als 23 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Durchschnittliche Lärmbelastung
Üblicher Pegel für Wohnlagen.
Nacht
38 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 51% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Erhöhte Radonwerte treten hier häufiger auf.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Das ideale Immobilienobjekt für diejenigen, die von einem historischen Rustico träumen, das in der Natur liegt, fernab vom Stadttrubel. Mit einer bis 2026 gültigen Baugenehmigung bietet dieses Landhaus die Möglichkeit, in ein gemütliches Einfamilienhaus von 70 m² umgewandelt zu werden. Es liegt im malerischen Ortskern von Spontooi in Gnosca, nahe am Wald und am Bach, und ist perfekt für diejenigen, die Ruhe und Entspannung suchen. Die vorläufigen Pläne sind bereits fertig, zögern Sie nicht, kontaktieren Sie uns, um mehr über diese wunderbare Gelegenheit zu erfahren!
Dieses Angebot von BETTERHOMES hebt sich durch die folgenden Vorteile hervor:
sehr schönes und besonderes historisches Rustico mit genehmigter und bis 18.2.2026 gültiger Baugenehmigung.
vorläufige Pläne (für Bauantrag)
komplett zu renovieren
das Projekt sieht vor: Umwandlung in ein Einfamilienhaus von 70 m² Gesamtnutzfläche (derzeit 45 m²)
usw., usw., usw. ...
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Weitere Daten
Lage: ruhig und sonnig
Zustand des Objekts: zu renovieren
Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 300 m
Schulen: Grundschule, 400 m
Geschäfte: Migros / Lidl / Apotheke und weitere, 3 km