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CHF2'495'000
6 Zimmer215 m²
6 Zimmer Haus in Gordola
CHF2'495'000215m²
6596 Gordola
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche215 m²
Zimmer6
Baujahr2025
Veröffentlicht am7. August 2025
Kaufdetails
KaufpreisCHF 2'495'000
Preis pro m²CHF 11'605
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 27.445–32.435
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Beschreibung
Exklusivität mit Traumaussicht
Der exklusive Zweitwohnsitz im Tessin
WE-FACTS
- erhöht, sonnig, ruhig, familienfreundlich
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Ausstattung
Rollstuhlgerecht
Lift
Pool
Balkon
Garage
Standort
Sehr gute ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende · rund 63 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6596 Gordola
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
37dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 80% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
Wealth Investment Network - WENET AG
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