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CHF1'850'000
5.5 Zimmer205 m²
5.5 Zimmer Haus in Gordola
CHF1'850'000205m²
6596 Gordola
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Zimmer5.5
Baujahr2010
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'850'000
Preis pro m²CHF 9'024
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 20.350–24.050
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer1 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 18. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 32.4% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'850'000
CHF 1'397'500
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 10 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.7% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Moderne Villa mit grossen Terrassen, Panoramablick & Garten zu verkaufen in Gordola
Video
player.vimeo.com
Ausstattung
Cheminée
Parkplatz
Schöne Aussicht
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 66 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
88 %
Tiefer als 42 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
6596 Gordola
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
59dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
45 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 86% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Durchschnittliche Luftqualität
Typische Werte für diese Region.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Wenige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Iradj ALEXANDER DAVID
Inseratinformationen
WETAG | Luxury Real Estate
IA
Iradj ALEXANDER DAVID
Owner & Co-CEO
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