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CHF930'000
5.5 Zimmer115 m²
5.5 Zimmer Haus in Gränichen
CHF930'000115m²
Sportplatzweg 17, 5722 Gränichen
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit01.05.2026
Wohnfläche115 m²
Zimmer5.5
Baujahr1955
Veröffentlicht am10. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 930'000
Preis pro m²CHF 8'087
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)Gemäss Kaufvertrag
Die Kostenteilung wird im Kaufvertrag festgelegt. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche LiegenschaftssteuerKeine für selbstbewohntes Eigentum
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 4.6% unter dem Median .
Dieses InseratCHF 930'000
CHF 975'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 19 Tage am Markt — dieses ist seit 145 Tagen am Markt. 1.6% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
5 1/2-Zimmer-Einfamilienhaus in Gränichen, angrenzend an Landwirtschaftszone
3D-Rundgang
Rundgang öffnenrealit-transaktionsportal.chAusstattung
Balkon
Haustiere erlaubt
Garage
Kabel-TV
Kinderfreundlich
Standort
Mittelmässige ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
Gemischt bebaut & grün
49% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Familien mit Kindern · rund 5 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
111 %
Tiefer als 41 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Sportplatzweg 17, 5722 Gränichen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
Lärm & Ruhe
60dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
53 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 82% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Erhöhte Luftbelastung
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Gianni Asquini
Inseratinformationen
Realit Treuhand AG
GA
Gianni Asquini
Betriebsoec. KLZ Spartenleiter
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