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CHF1'060'000
5.5 Zimmer162 m²
5.5 Zimmer Haus in Grasswil
CHF1'060'000162m²
Bültschernweg, 3365 Grasswil
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche162 m²
Zimmer5.5
Veröffentlicht am31. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'060'000
Preis pro m²CHF 6'543
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 19.080
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 20.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'060'000
CHF 880'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 13 Tage am Markt — dieses ist seit 110 Tagen am Markt. 1.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Neubau von 5 EFH mit inkl. je 2 Einstellhallenplätze ab1'060'000 Sfr.
Ausstattung
Minergie
Neubau
Balkon
Parkplatz
Schöne Aussicht
Garage
Kabel-TV
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Eher grün
77% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 13 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
175 %
Tiefer als 50 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Bültschernweg, 3365 Grasswil
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Schule & Betreuung
Lärm & Ruhe
40dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
29 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 87% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Inseratinformationen
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ID: 159041Ref: ctqdt.6ig6a