CHF1'390'000
Centralstrasse 25, 2540 Grenchen·vor 22 Std.
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
96% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 197 Personen im Quartier.
115 %
Tiefer als 70 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
46 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 74% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen über dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Die meisten Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Entdecken Sie dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1912, bestehend aus einer Gewerbefläche, einer grosszügigen Duplex-Wohnung und einem modernen Eventraum.
Das dreistöckige Gebäude mit einer Grundstücksfläche von 228 m² vereint historischen Charme mit modernstem Komfort.
Besondere Highlights:
Moderner Coiffeursalon:
Das Erdgeschoss beherbergt einen stilvollen Salon mit Glaswänden, weissen Fliesenböden, professioneller Ausstattung und elegantem Design
Wohnung:
Grosszügige Räumlichkeiten verteilt auf zwei Etagen mit einer atemberaubenden Terrasse im Zentrum von Grenchen
Untergeschoss:
Ansprechender Eventraum mit Küche und Nasszellen. Externer Zugang möglich.
Praktische Ausstattung:
Alle Räumlichkeiten sind modern und können ohne Sanierungsaufwand genutzt werden. Fahrzeuge können neben der Liegenschaft parkiert werden.
Perfekte Lage:
In unmittelbarer Nähe der Bushaltestelle, Einkaufmöglichkeiten und Bahnhof
Ideal für Investoren und Gewerbetreibende: vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss und komfortables Wohnen in den oberen Etagen – alles unter einem Dach.
Flexibel erwerben: Die Liegenschaft ist als Ganzes oder wahlweise als separate Gewerbefläche inkl. Eventraum oder einzeln als Wohnung erhältlich.
Weitere Informationen erhalten Sie auf unserer Verkaufsdokumentation.
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