Bevölkerung nach Alter
23 männlich · 32 weiblich










CHF890'000
1971 Grimisuat
Dieses 131m2 große Objekt bietet viel Licht und einen atemberaubenden Blick.
Die in der oberen Hälfte des Dorfes Champlan gelegene, modern konzipierte Villa besteht aus:
Oberes Erdgeschoss
- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
- Küche/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse
- Vorratsraum
- Gästetoilette
- Große Panoramaterrasse
Obergeschoss
- Elternschlafzimmer mit Ankleide und Dusche/WC
- 2 Dachgeschosszimmer mit schöner Deckenhöhe
- Badezimmer/WC
Unteres Erdgeschoss
- Keller
- Technikraum
- Abstellplatz für 2 Autos
Dieses Immobilienobjekt ist ideal für Personen, die die Vorteile der Nähe zur Stadt Sion (5 Minuten mit dem Auto) genießen möchten, während sie gleichzeitig ein dörfliches Lebensumfeld nutzen.
BESONDERHEITEN
- Vorkehrung für Ladestation für Elektrofahrzeuge
- Heizung durch Wärmepumpe mit Kühlungsoption
- Einbauspots
LAGE
Die Gemeinde Grimisuat, in unmittelbarer Nähe der Stadt Sion, bietet ein ruhiges Lebensumfeld im Herzen des Weinanbaugebiets.
Der Champlan-Plateau überblickt die Rhône-Ebene und bietet somit einen atemberaubenden Blick auf die Alpengipfel. Mit seinen Geschäften und öffentlichen Einrichtungen, ideal für Wanderungen und nur wenige Minuten von der Skistation Anzère entfernt, ist Champlan eine besonders günstige Lage für alle Altersgruppen.
Die Gemeinde Grimisuat mit über 3'600 Einwohnern verfügt über eine Kinderbetreuungseinrichtung, Grundschulen und ein Altersheim.
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23 männlich · 32 weiblich
Ø 2.3 Personen / Haushalt
LSV-Grenzwert 60 dB
Mässig — nutzbar, aber eingeschränkt.
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024