CHF2'550'000
Im Zelgli 5, 8624 Grüt (Gossau ZH)
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 08. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 29.8% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'550'000
CHF 1'965'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 16 Tage am Markt — dieses ist seit 130 Tagen am Markt. 2.2% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 3.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse B — regelmässige Verbindungen in Gehdistanz.
Vor allem Alleinstehende · rund 79 Personen im Quartier.
117 %
Tiefer als 19 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
54 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 90% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Wenige Gebäude
Von 2 Anbietern verfügbar.
Michèle Burkart
Zum Verkauf stehen zwei moderne Doppelhaushälften des Neubauprojekts "Zweiklang", das sich aktuell in der Bauphase befindet. Die Liegenschaft entsteht in Grüt (Gossau ZH) und verbindet ländlichen Charme mit hoher Wohnqualität. Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie an das Autobahnnetz profitieren Sie von einer idealen Kombination aus naturnahem Wohnen und schneller Erreichbarkeit der umliegenden Zentren. Das Projekt umfasst eine grosszügige 6.5-Zimmer-sowie eine stilvolle 5.5-Zimmer-Doppelhaushälfte. Beide Einheiten bieten eine familienfreundliche, durchdachte Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Sonnige Aussenbereiche sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und machen das Objekt ideal für Paare und Familien.Der Verkaufspreis CHF 2'550'000.- beinhaltet bereits zwei Garagenplätze und unterstreicht die Attraktivität dieses Angebots.Der Bezug ist ab Ende November 2026 möglich.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Verkaufen basiert auf Vertrauen - dafür stehen wir.Göldi & Partner Immobilien AG