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CHF11'500'000
9 Zimmer527 m²
9 Zimmer Haus in Gryon
CHF11'500'000527m²
Villars / Gryon, 1882 Gryon
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit23.06.2026
Wohnfläche527 m²
Zimmer9
Baujahr2014
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 11'500'000
Preis pro m²CHF 21'822
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 253.000–379.500
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 286.6% über dem Median .
Dieses InseratCHF 11'500'000
CHF 2'975'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 106 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Le Domaine des Perles - La quintessence de la vie alpine
Ausstattung
Pool
Schöne Aussicht
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
53% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Familien mit Kindern · rund 4 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Villars / Gryon, 1882 Gryon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
37dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
27 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 91% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Sven Dutoit
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
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