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CHF1'590'000
4.5 Zimmer121 m²
4.5 Zimmer Haus in Gryon
CHF1'590'000121m²
Gryon / Bex, 1882 Gryon
Details
ObjekttypHaus
Verfügbarkeit23.06.2026
Wohnfläche121 m²
Zimmer4.5
Baujahr1965
Veröffentlicht am26. März 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'590'000
Preis pro m²CHF 13'140
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 34.980–52.470
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–1,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 06. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 69.7% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'590'000
CHF 937'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 24 Tage am Markt — dieses ist seit 106 Tagen am Markt. 1.5% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.4% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 3 Portale
Beschreibung
Chalet "Au Paradis" - Un havre de paix au coeur de la nature
Ausstattung
Altbau
Schöne Aussicht
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Gemischt bebaut & grün
59% Siedlungsfläche im Umkreis von 500 m.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 3 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
74 %
Tiefer als 31 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Gryon / Bex, 1882 Gryon
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
22dB
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
14 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 99% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Mittleres Radonrisiko
Radonwerte können hier teilweise erhöht sein.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Die meisten Gebäude
5G-Abdeckung
Von 2 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Sven Dutoit
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Villars)
Avenue Centrale 128
1884 Villars-sur-Ollon
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ID: 127866Ref: 040090