CHF2'250'000
Dentenbergstrasse 16, 3073 Gümligen
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 51% über dem Median .
Dieses InseratCHF 2'250'000
CHF 1'490'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 14 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1.3% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 2.3% höher als vor einem Monat.
Marktverlauf
ARE-Güteklasse C — nutzbar, aber eingeschränkt.
59% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Vor allem Paare und Alleinstehende · rund 65 Personen im Quartier.
114 %
Tiefer als 98 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
Lärmpegel tagsüber
Ruhige Lage
Kaum Strassen-, Bahn- oder Fluglärm.
Nacht
25 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Leiser als 94% im Kanton
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Typische Werte für diese Region.
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Fast alle Gebäude
Von 3 Anbietern verfügbar.
Dieses freistehende Chalet an der Dentenbergstrasse 16 in Gümligen überzeugt mit viel Charme, grosszügigen Platzverhältnissen und einer schönen grünen Umgebung. Auf rund 186 m² Wohnfläche bietet das Haus helle und offen gestaltete Wohnräume, eine moderne Küche sowie mehrere Schlaf- und Badezimmer.
Grosszügige Fensterflächen, edle Parkettböden und weitläufige Balkone schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der separate Wohnbereich im Erdgeschoss mit Cheminée und direktem Zugang zum Gartensitzplatz und Garten.
Das 678 m² grosse Grundstück bietet viel Privatsphäre und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Das Haus wurde 2003/2004 umfassend saniert und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Ein stilvoller Rückzugsort für alle, die grosszügiges Wohnen, einen schönen Garten und den unverwechselbaren Charakter eines traditionellen Chalets schätzen.
Gerne stellen wir Ihnen die umfassende Verkaufsdokumentation zu.