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CHF1'490'000
6.5 Zimmer120 m²
6.5 Zimmer Haus in Güttingen
CHF1'490'000120m²
Grauensteinstrasse 15, 8594 Güttingen
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche120 m²
Zimmer6.5
Baujahr1971
Veröffentlicht am25. August 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 1'490'000
Preis pro m²CHF 12'417
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 14.900
Schätzung auf dem Angebotspreis und dem normalen Käuferanteil. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0,5 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
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Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Der Angebotspreis liegt 15.5% über dem Median .
Dieses InseratCHF 1'490'000
CHF 1'290'000
Median
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 26 Tage am Markt — dieses ist seit 1 Tag am Markt. 1% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 0.2% tiefer als vor einem Monat.
Marktverlauf
- 60 Tage am Markt
- 3 Portale
- 1× erneut vermarktet
Beschreibung
Bungalow in Seenähe
Ausstattung
Parkplatz
Garage
Standort
Schwache ÖV-Anbindung
ARE-Güteklasse D — für die meisten Wege ist ein Auto nötig.
Ruhige Nachbarschaft
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 18 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
138 %
Tiefer als 73 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Grauensteinstrasse 15, 8594 Güttingen
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Supermarkt
Schule & Betreuung
Gastronomie
Spielplatz
Schwimmbad
Lärm & Ruhe
53dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
43 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Fast alle Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Julian Schulz
Inseratinformationen
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ID: 186851Ref: KVJSH.12334-1