1 / 16
CHF3'990'000
5.5 Zimmer400 m²
5.5 Zimmer Haus in Pont-en-Ogoz
CHF3'990'000400m²
Fribourg, 1643 Pont-en-Ogoz
Details
ObjekttypHaus
Wohnfläche400 m²
Zimmer5.5
Baujahr2015
Veröffentlicht am2. Juni 2026
Kaufdetails
KaufpreisCHF 3'990'000
Preis pro m²CHF 9'975
Was zum Kaufpreis dazukommt
Handänderungsabgabe (Normaltarif)CHF 59.850–119.700
Bandbreite des Normaltarifs. Befreiungen oder reduzierte Sätze sind nicht eingerechnet. ESTV-Regeln 2022-11
Jährliche Liegenschaftssteuer0–3 ‰ des Steuerwerts
Der Steuerwert wird amtlich festgelegt und ist nicht mit dem Angebotspreis gleichzusetzen.
Zusätzliche Notariats- oder Grundbuchkosten können anfallen. Ohne Hypothek, Unterhalt und persönliche Einkommens- oder Vermögenssteuer. Vor einem Kauf verbindlich bestätigen lassen.
Hypothek prüfen mit Moneyland
Hypothekarzinsen vergleichen – kostenlos und unverbindlich.
Partnerangebot von Moneyland.ch
Marktumfeld
Stand 07. Sept. 2026
Gibt es Verhandlungsspielraum?
Ein typisches Inserat bleibt rund 27 Tage am Markt — dieses ist seit 48 Tagen am Markt. 1.9% der aktiven Inserate haben den Angebotspreis in den letzten 90 Tagen gesenkt. Angebotspreise pro m² liegen rund 1.6% höher als vor einem Monat.
Beobachtete Angebotspreise – keine Transaktionspreise oder Bewertung.
Marktverlauf
- 2 Portale
Beschreibung
Moderne Villa mit hohem Standard am Ufer des Lac de la Gruyère
Ausstattung
Pool
Parkplatz
Schöne Aussicht
Gartenhaus
Standort
Eher grün
70% Grün- und Naturfläche im Umkreis von 500 m.
Lebendiges Quartier
Vor allem Alleinstehende und Paare · rund 36 Personen im Quartier.
Gemeindesteuerfuss
75 %
Tiefer als 79 % der Gemeinden im Kanton
ESTV · 2026
Wichtige Destinationen
Fribourg, 1643 Pont-en-Ogoz
In der Nähe
Zeiten beziehen sich auf den Fussweg.
ÖV
Gastronomie
Fitness
Spielplatz
E-Ladestation
Lärm & Ruhe
50dB
Lärmpegel tagsüber
Erhöhter Lärmpegel
Stärker von Verkehrslärm betroffen als typische Wohnlagen.
Nacht
41 dB
Lauteste Quelle
Strasse
Lauter als 61% im Kanton
BibliothekRegenGesprächVerkehrLaut
Gemessener Lärmpegel, eingeordnet auf einer Skala von Alltagsgeräuschen.
Umwelt
Saubere Luft
Die Schadstoffwerte liegen unter dem WHO-Richtwert.
Geringes Radonrisiko
Kaum erhöhte Radonwerte in der Umgebung.
Konnektivität
Glasfaser verfügbar
Einige Gebäude
5G-Abdeckung
Von 3 Anbietern verfügbar.
Besichtigung
Carole Clément
Inseratinformationen
Switzerland Sotheby's International Realty (agence de Fribourg)
Ähnliche Inserate
ID: 119257Ref: 045451