Bevölkerung nach Alter
22 männlich · 24 weiblich


























CHF1'190'000
Bühlstrasse 5, 4614 Hägendorf
Freistehend - Frei sein - Viel Grün Ihr Wohnparadies an ruhiger LageSonnig, ruhig, viel Platz.Ihr charmantes Einfamilienhaus in Hägendorf mit mediterranem Innenhof, einzigartiger Wohnatmosphäre und wunderbarem Garten..An einer sonnigen und ruhigen Hanglage in Hägendorf erwartet Sie dieses liebevoll gepflegte, freistehende Einfamilienhaus - ein Zuhause, das Komfort, Charme und Lebensqualität vereint.Mit rund 190 m² Nutzfläche auf einer 867 m² grossen Parzelle bietet das Haus reichlich Platz zum Wohnen, Arbeiten und Geniessen. Die Räume verteilen sich über drei Ebenen und lassen sich vielseitig gestalten - perfekt für kleine Familien, Paare oder alle, die ein Zuhause mit Raum für eigene Ideen suchen.Das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Beheizt wird das Haus durch eine erst knapp drei Jahre alte Wärmepumpe - effizient und nachhaltig.Rund ums Haus laden mehrere Sitzplätze zum Verweilen ein - sonnig oder schattig, ganz nach Ihrem Wunsch. Besonders stimmungsvoll ist der innenhofähnliche Bereich mit mediterranem Flair, der diesem Zuhause eine ganz besondere Note verleiht und viel Privatsphäre bietet. Praktische Gartenschuppen ergänzen den Aussenbereich harmonisch.Zudem besteht Ausbaupotenzial, da die Ausnützungsziffer noch nicht ausgeschöpft ist - ideal, um eigene Wohnideen zu verwirklichen.Das Haus liegt in einem beliebten Wohnquartier an einer ruhigen Sackgasse mit herrlicher Aussicht.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem zu Fuss erreichbar, ebenso das nahegelegene Naturerholungsgebiet - perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Ein Zuhause, das Ruhe, Stil und Wohlfühlatmosphäre in perfekter Balance vereint.Fordern Sie noch heute unverbindlich die Verkaufsdokumentation an - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.Die Grundrisse und Raumverhältnisse entsprechen dem tatsächlichen Zustand. Die Visualisierungen zeigen beispielhaft Einrichtungsmöglichkeiten und sollen einen Eindruck des Raumpotenzials vermitteln.
Reisezeit zu deinen gespeicherten wichtigen Destinationen
22 männlich · 24 weiblich
Ø 3.3 Personen / Haushalt
LSV-Grenzwert 60 dB
Mässig — nutzbar, aber eingeschränkt.
Im Umkreis von 500 m · 79 ha
Feinstaub und Stickstoffdioxid, vor allem aus Verkehr und Heizungen, gemessen an den WHO-Richtwerten 2021.
WHO-Grenzwert 2021 · NO₂ 10 · PM₂.₅ 5 · PM₁₀ 15 µg/m³ · Daten 2024
